Karaktervolle burgerwoning met zuidgerichte tuin.

Gelegen in een mooie groene straat, biedt deze charmante woning een unieke kans op een ruim en comfortabel huis. De statige platanen vormen een schitterend kader voor de pittoreske, eclectische rij van acht woningen, die tussen 1923 en 1927 werden gerealiseerd. De woning zelf werd gebouwd in 1923, een klein stukje erfgoed in Boechout.

Indeling:
Bij binnenkomst verwelkomt de statige inkomhal met hoge plafonds en authentieke mouluren. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte, grenzend aan de open keuken. Achter de keuken liggen de veranda en de badkamer met toilet en douche.

Tussen het gelijkvloers en de eerste verdieping bevindt zich een tussenverdieping, momenteel ingericht als slaapkamer. Deze ruimte biedt echter een ideale mogelijkheid om omgevormd te worden tot een badkamer voor de slaapverdieping.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met hoge plafonds, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte.

De tweede verdieping telt twee ruime kamers die eventueel nog tot aan de nok opengetrokken kunnen worden, waardoor extra licht en ruimte gecreëerd kan worden.

Buitenruimte:
De zuidgerichte tuin biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle buitenplek te creëren. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
EPC-label C.
Nieuwe condensatieketel (Vaillant, 2025).
Hellend dak licht geïsoleerd.
Dubbel glas aluminium (Reynaers) aan de voorzijde.
Dubbel glas PVC aan de achterzijde.
Ruime kelder.

Ligging:
In een rustige straat, met alle faciliteiten binnen handbereik. Daarnaast bevindt de woning zich op wandelafstand van winkels, scholen en horeca, met een optimale verbinding via trein, tram en bus.