Deze woning biedt veel potentieel dankzij de degelijke ruimtes, een ruime tuin met zuidwestelijke oriëntatie en een kelder die aan de achterzijde op tuinniveau ligt, waardoor deze geschikt is voor het creëren van bijkomende woonruimte, een werkplek of berging.

Indeling:
Een woning van 144m² bewoonbare oppervlakte (zonder kelder), verdeeld over 2 verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een mooie leefruimte met daarachter nog een eetkamer, keuken en badkamer.

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. De indeling laat op de 2^e verdieping het perfect toe om naar 3 slaapkamers te gaan.

De woning is volledig onderkelderd (+-75m²).

Buitenruimte:
Een ruime tuin (ZW) die aan de achterzijde grenst aan de Legastraat.

Bijzonderheden:
EPC 627 kWh/m²/jaar – renovatieverplichting van toepassing.
Hoekligging.
De tuin grenst achteraan aan de Legastraat.
Nabij openbare parking.
Interessante investering.

Ligging:
Deze woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Niel, met vlotte toegang tot invalswegen, fietsroutes, scholen en winkels. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.