Deze totaalrenovatie, die aanvoelt als nieuwbouw, biedt modern wooncomfort, een doordachte indeling en een centrale ligging in Merksem. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers of drie slaapkamers met een bureau of praktijkruimte. De afwerking is kwalitatief en de woning is meteen instapklaar.

Indeling
De inkomhal is ruim en geeft toegang tot de technische ruimte en de droge kelder. Het voorste deel van de hal kan gebruikt worden als vestiaire of ontvangstruimte. Aan de straatzijde bevindt zich een polyvalente kamer die geschikt is als bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer.

De leefruimte is afgewerkt met parkettegels en voorzien van vloerverwarming. Het grote schuifraam zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot de aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die nog door de koper kan worden gekozen. Hiervoor is een budget van 10.000 euro + btw voorzien.

Een tweede trap in de leefruimte leidt naar een bijkomende slaapkamer. Deze ruimte kan eveneens dienen als werkplek, hobbykamer of logeerkamer.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, evenals een badkamer met inloopdouche, wastafel, spiegelkast en toilet.

De tweede verdieping vormt een masterfloor met een grote slaapkamer, ruimte voor een vestiaire en een ensuite badkamer. Deze is uitgerust met een vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele lavabo met spiegelkasten, bijkomende kastruimte en een toilet.

Bijzonderheden:
Totaalrenovatie met nieuwbouwgevoel.
Vloerverwarming in de volledige woning.
Vier slaapkamers of drie slaapkamers met bureau of praktijkruimte.
Twee badkamers, beide met toilet.
Open keuken nog te installeren met budget van 10.000 euro + btw.
Aangelegde tuin met privacy.
Ruime droge kelder.
Zonnepanelen met een vermogen van 3.560 Wp.
Ventilatiesysteem type D.

Ligging
De woning is centraal gelegen in Merksem, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Het is een geschikte keuze voor wie modern en energiezuinig wil wonen op een bereikbare en praktische locatie.