EERSTE BEZOEKDAG OP 18 SEPTEMBER.

Deze uitzonderlijke hoeve is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 5.589 m² in een rustige en groene omgeving te Wommelgem. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 415 m² en een bijgebouw van ca. 170 m² biedt deze eigendom een combinatie van landelijk wonen, ruimte en comfort. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label B, zonnepanelen, een ruime carport en een prachtige tuin waar rust en privacy centraal staan.

Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met prachtige volledig ingemaakte eiken kasten en een apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereikt u de warme en lichtrijke leefruimte, afgewerkt met een authentieke parketvloer, zichtbare houten balken en een sfeervolle open haard. Aansluitend bevindt zich de veranda, waar u in alle seizoenen kan genieten van de rust en het uitzicht.

Naast de leefruimte bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met voldoende werk- en opbergruimte. Verder beschikt het hoofdgedeelte van de woning over een bureauruimte, een ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer uitgerust met een ligbad, douche en een groot badkamermeubel. Daarnaast is er een technische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.

Een absolute troef van deze eigendom is het volledig afzonderlijke woongedeelte op het gelijkvloers. Deze woonunit beschikt over een eigen leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Hierdoor is de woning perfect geschikt voor inwonende ouders, volwassen kinderen of als kangoeroewoning.

Op de zolderverdieping bevindt zich een volledig ingerichte studio met een eigen keuken, een gezellige leefruimte, een aparte slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche, lavabo en toilet. Het overige gedeelte van de ruime zolder bleef open en biedt bijzonder veel opslagruimte of mogelijkheden om verder in te richten naar eigen wens.

Verder beschikt de woning over een praktische kelder.

Buitenruimtes:
De woning is gelegen op een uitzonderlijk perceel van 5.589 m². De uitgestrekte tuin biedt tal van mogelijkheden voor dierenliefhebbers..

Daarnaast bevindt zich op het perceel een ruim bijgebouw van ca. 170 m², ideaal als werkplaats, atelier, opslagruimte of voor een zelfstandige activiteit. Tenslotte beschikt de woning over een grote oprit met ruime parkeermogelijkheden en een praktische carport.

Bijzonderheden:
Perceel van ca. 5.589 m² en bewoonbare oppervlakte van ca. 415 m².
Drie keukens en drie badkamers.
Ideaal als kangoeroewoning.
EPC-label B.
Zonnepanelen aanwezig.
Carport en zeer ruime oprit.
Veel mogelijkheden voor het houden van dieren.
Rustige, groene ligging met veel privacy.

Ligging:
De woning is rustig gelegen te Wommelgem. Tegelijk geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen richting Antwerpen en omliggende gemeenten. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand, waardoor deze eigendom een ideale combinatie biedt van landelijk wonen en een centrale ligging.